吴天呵呵一笑，道：“说是这么说，就怕真到了那个位置上，也是身不由己啊。”
“说的也是，所以我就很羡慕小天你这生活，青山绿水，古宝珍玩，又有清茶藤椅，真是神仙一般啊。以后有空我得常来坐坐，你可不能不欢迎啊，哈哈……”木老二爽朗的笑了起来。
两人一时间都停了正经话题，东扯西扯的闲聊起来……
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“地产问题是一个足以影响整个国家兴盛衰败的大问题！”
四合院里，吴天说道：“如果房地产市场出现严重泡沫，整体房价大幅高涨的话，第一个影响，是普通民众没钱买房，只能按揭买房，未来几十年的工作收入不能用来改善生活，而是偿还贷款！接下来，房价高涨的同时，势必影响到商户的利益，特别是民营小公司，个体小商户，他们的经营成本大幅提高，结果就是需要更多的利润才能保证收支，而过高的售价又势必影响销量，在这个电子商务兴盛的时代，最终结果就是丧失竞争力，导致生意难做，乃至只能破产。”
“而一个国家的经济是否健康，最重要的不是那些好大公司的盈利能力，而在于是否有健康的小经济体。”吴天继续说道，“在这种恶性循环的情况下，长久下来必然会让整个经济体系丧失最基本的活力，一旦到了一定程度，即便政府进行调控也没有任何意义了，最终结果就是爆发金融危机……”
吴建国面色平淡的听着儿子说完，才开口说道：“你说的这些问题，上边并不是看不到，可即便看到了，也不可能一刀切的进行管控。这并不是涉及到一个人或者一小部分人的利益，在面临大多数人都对未来的危机视而不见的时候，你觉得这件事情应该怎么办？”
吴天沉默了，他很清楚地产问题，对于当前的中华，是多么困难的一件事情，即便有当初的规定，阻碍了问题的发展速度，可在巨大利益的驱动下，这么多年来，当初的规定早已经不具备太大威慑力了，很多地方都已经无视其存在了。
所以，当某些叫嚣出地产救市的口号后，少不了引来无数追捧，地产热再次兴起。
而地产热度一旦起来，各地的GDP数据自然全面看好，更为某些人增添了筹码，理直气壮的要继续推动地产市场。
吴建国虽然有心，不过在他的位子，更能看清楚这一问题的难度究竟有多大，别说吴系了，就是再加上木系，也根本就无法对那些利益方形成多大的阻力，纯粹是吃力不讨好罢了。
“爸，无论如何，也不能放任不管啊，不然将来真是会有大问题的……”吴天说道。
“不会放任不管，至少当初制定的原则是不会改变的。”吴天说道，“关键问题是，当初的政策下边不执行，才是问题啊……”
吴天蹙眉沉吟着，如何解决地方不配合的问题呢？这个难度可真不小……
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“洪伯伯，身体还好吧？”吴天笑呵呵的说道。
“咦，稀客啊，你前几天刚来过，怎么又跑来了？”洪老总哈哈笑道，说的却是前几天吴天来拜年的事情。
“无事不登三宝殿，我是有些问题，想要求教一下洪伯伯。”吴天笑道。
“说吧，你小子又准备闹什么幺蛾子？”洪老总笑道。
“是这样的，我是在考虑，现在国内的地产热的问题……”吴天说道。
“这事儿别问我，我虽然不赞同，不过我也没有想到任何行之有效的办法。”洪老总张口打断了吴天的话。
“呵呵，洪伯伯，我倒是想到了解决的办法了……”吴天微笑道。
“咦？你有什么办法？”洪老总蹙眉道。
“我问一下，洪伯伯认为地方上热衷于地产项目的原因是什么？”吴天神秘兮兮的问道。
“钱！”洪老总痛快的道，“卖地的收入，对于地方上来说，可是很有诱惑力的。”
“那么地方上为什么缺钱呢？”吴天又问道。
“小子，你是专门来编排我当年的工作来了吧？”洪老总瞪眼道。
吴天嘻嘻一笑，这事儿一直都是洪老总的一个遗憾，当年京城方面财源紧张，地方上却极度富有，乃至国府不得不多次向地方某些富裕省份“借贷”过日子。
于是，这才有了后来的洪老总改革分税制，把财力向国府集中。可如此一来，结果却依旧不能两全其美，导致了某些贫困落后地区的经费枯竭，甚至有些地方连基本工资都发布出来，只能指望上级拨款度日。
毫无疑问，地产热一下子就解决了这些地方的经费问题，只用卖出地皮，地方上就有大笔收入可以挥霍，谁又会在乎土地是不可再生资源？反正领导干几年就离任了，将来的问题自然有后人头痛。
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